标题：宝能城睿府花园物业不作为，小区道路物业没有收费权

根据《中华人民共和国物权法》第七十四条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施以及物业服务用房都属于业主共有财产，不属于物业公司所有?。

物业在小区门口设置收费道闸不合理。物业仅对地下车库有收费权，应在车库出入口设置收费道闸。

物业不作为，经常有不缴纳停车费的车跟车，损害已缴纳租金或者已购买车位的业主的权益。

高额的物业费2.75元/平米标准，没有享受到对应的服务。

多次反映，物业无法解决该问题，要求物业限期整改，将收费道闸设置在地库出入口，在地库出入口安排安保人员管控，对跟车问题进行管控，撤销小区门口收费道闸，小区门口应录入仅在地库缴纳租金或者购买车位的业务车辆信息，物业的收费标准是不允许小区内部道路地上停车的，物业应尽到相应的责任，保障正常缴纳物业费及车位管理费的业主权益。

不要每次都是不办实事，电话沟通，然后没了下文，我会逐级反映，直至解决该问题。