张**同志：

您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，回复如下：

根据《天津市物业管理条例》第十八条第一款规定：筹备组履行下列职责：

(一)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；

(二)确认业主身份和业主人数；

(三)确定业主委员会成员候选人产生方案和名单，并公示征询意见；

(四)拟定业主大会议事规则草案，提出临时管理规约的修订意见；

(五)确定业主代表产生的条件、方式和人数，组织推选业主代表；

(六)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。

因此，符合成立业主大会条件的小区，应当书面告知物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府。相应成立的业主大会筹备组应就《天津市物业管理条例》第十八条所规定内容，征求社区党组织同意。

市住房城乡建设委

2025年5月7日