问 题

发表人:张** 提问时间:2025-02-28

标题:现在想将老房子翻盖,现在还必须要邻居签字么?

相关负责领导好!

本人现准备给父亲的危房进行翻建,进深不足6米,邻居是20多年前盖的房子,进深在7.1米左右,我现在想把房子最大化翻建,计划是进深做到8米,如果可以做10米更好,具体标准不一,有以下两个问题:

1.同是武清区的,河北屯的可以随便盖,崔黄口的为什么只能盖8米进深?

2.为什么同一村的有的可以建到10米,一般人申请只能给8米进深?

3.现在正在走手续,只有南边与西边有邻居,现在西边邻居要求我们只能建进深7.1米的深度,而且还必须跟他们的房高一样。这种是否合法合规?我原本是想建进深8米,高度低于西邻居房屋的高度,也没打算建那么高。根据《关于进一步强化农村建房安全管理的通知》一文里面,只要影响邻居的采光、通风、排水、通行等权益即可。

4.如果按照我的计划,翻建正房面积是13.5x8米,高度低于邻居房屋高度,不会影响邻居的采光、通风、排水、通行等权益,是否可以在现有宅基地内正常翻建?是否可以正常下证?

本人对以上几点问题比较疑惑,也没有查到相关文件要求。特此在此进行咨询。

以上,请相关领导提供相关文件规定及回复,谢谢!

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2025-03-06 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

经与镇公共管理办公室核实:按照国家规定要求,宅基地无论翻建、扩建、新建都需经过审批,按照规定的标准建房,最终取得不动产权证书;按照区建委指示精神,房屋若超过8米标准,对房屋安全有一定影响,且无法办理相关建房手续;因此,只要按照政府审批的标准建设,邻居提出的不合理要求可不予采纳,但建议本着友好商量、相互谅解的原则去解决矛盾纠纷。

感谢您对我们工作的关心和支持,祝您身体健康,工作顺利。

 

武清区崔黄口镇人民政府

2025年3月6日

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