标题：尚海湾西苑二期开发商拒不履行交房、赔偿违约金义务

天津市住宅和建设委员会:

我是尚海湾西苑二期小区业主，天津市滨海新区古林街尚海湾西苑小区二期工程分批交房一组团已于2025年1月23日交付，开发商拒不履行义务交付，业主得不到违约赔偿并迟迟收不了房，举报开发商违法违规行为！开发商强行捆绑未在物业办备案的违规物业，强制交物业费等费用及必须签署违规物业合同，否则不给业主办理交房手续！破坏民生！阻碍保交楼交房！相关部门也多次开会已充分了解情况，发现开发商存在严重违法违规情况，举报及诉求如下：

1.相关部门多次开会已充分了解情况下，因开发商继续欺上瞒下，以附加条件强行要挟业主签署违规物业合同才能收房。特请住建委及相关部门，现场主持交接手续为民做主。必要时申请司法介入，确保给老百姓首要的保交楼收房问题！切切实实的做到“保交楼、保民生、保稳定”。

2.开发商违约在先，交房时将物业“一女二嫁”私自委托未在物业办备案的天津珩鑫物业管理有限公司，进场服务收取物业费等多项费用。公然违反合同法，致使小区原有已经在物业办备案的合法物业无法进行服务！此行为已严重违反《天津市物业管理条例》，现申请予以处理。

3.买卖合同中定于2022年6月30日交房却至今未交房，老百姓怎样才能得到违约赔偿？希望政府督促开发商主动偿还拖欠的违约金，为老百姓解决维权的难事、急事！