标题：小区前期物业服务未执行政府指导价

根据《天津市物业管理条例》第六十条规定，“普通住宅的物业管理服务费，由业主大会、开发建设单位与物业服务企业在政府指导价格范围内协商确定；天津市一级物业收费1.2元每平米正负20%。

该小区于2024年10月5日交付，按照3.79元/平方收取物业费，严重超出政府指导价标准，还请政府有关部门核查。