吉**同志：

您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，依据《国务院关于第三批取消中央指定地方施行行政许可事项的决定》（国发〔2017〕7号）、《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》（国发〔2017〕46号）及《住房城乡建设部关于废止<物业服务企业资质管理办法>的决定》（住建部第39号令），2017年以后在全国范围内取消了物业服务企业资质等级核准事项，物业服务企业从事物业服务无需取得资质证书，只要在工商营业执照经营范围中含有“物业管理”或“物业服务”，即可从事物业服务活动。《天津市物业管理条例》第五十五条规定，物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起三十日内，将物业服务合同报物业所在地的行政主管部门备案。

市住房城乡建设委

2025年1月15日