您好，收到您的留言后，我们立即责成我区有关部门查询此事，现正在办理之中，请您耐心等待我们的回复。希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

东丽区

2024年12月24日

尊敬的网友：

您好，收到您的留言后区领导十分重视，立即责成区住建委调查处理。现将有关情况回复给您：

经了解，目前该小区实行的是人车分流的管理方式，企业反馈在业主入住初期已将园区的管理方式在物业服务手册中进行说明。建议业主可以查看您手中的物业服务手册中车辆服务相关条款。地下车库产权是开发建设单位所有，由开发建设单位委托物业企业进行管理并收费；地下车库产权归开发商所有，依据《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如对企业关于地下车位的处理方式存在异议，也可通过法律诉讼方式由人民法院对其行为效力进行裁决。

希望您一如既往地关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议，祝您生活愉快！

东丽区住建委

2025年1月13日