问 题

发表人:郭* 提问时间:2024-12-10

标题:中建玖樾府小区(玖玥花园、玖信花园)合并成立业委会

尊敬的东丽区领导、住建委及丰年村街道办负责人:

您好!我是丰年村街道中建玖樾府项目小区业主,小区分为一期玖玥花园和二期玖信花园,玖玥花园于2022年年底交付,玖信花园于2023年7月交付。目前两个小区总体的收房率已接近100%,综合入住率可能也已超过50%。

根据《天津市物业管理区域划分管理办法》第七条规定“原有建筑规模较小的相邻物业项目,遵循规模经营、方便管理的原则,可以将几个物业项目整合为一个物业管理区域。”

考虑到玖玥花园和玖信花园的小区规模都不大,位置相邻,由同一开发商建设并由同一物业单位管理,小区面临的问题也基本一致。因此请求东丽区住建委及丰年村街道办,协助玖玥花园和玖信花园合并成一个物业管理区域,协助和指导玖玥花园和玖信花园合并成立业主大会及业委会。

反 馈

回复部门:东丽区 回复时间:2024-12-27 是否超时:

您好,收到您的留言后,我们立即责成我区有关部门查询此事,现正在办理之中,请您耐心等待我们的回复。希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!

 

东丽区

2024年12月16日

尊敬的网友:

您好,收到您的留言后区领导十分重视,立即责成区住建委、丰年村街调查处理。现将有关情况回复给您:

依据《天津市物业管理条例》第十三条,一个物业管理区域成立一个业主大会,应当由一个物业服务企业实施物业管理服务。物业管理区域的划分,应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素,并遵循相对集中、便于管理的原则。综上,玖玥花园和玖信花园是两个独立的备案项目,业主大会、业委会需单独成立。

希望您一如既往地关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议,祝您生活愉快!

 

东丽区住建委、东丽区丰年村街

2024年12月27日

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