标题：荣锦园小区分几期？购买三期高层可办商品房产权证？

尊敬的住建委同志:

前些天我咨询了荣锦园小区车库的问题，住建委回复我说该小区分四期，请问这是怎么回事？因为在前期物业服务合同上写的是小区分三期。所以我想再次咨询一下:

1.住建委所说的小区分四期，各指的是哪些楼栋？一期是哪些楼栋？二期，三期，四期各是哪些楼栋？为什么与合同上标明的不一样？

2.小区北冂的四栋大高层，听说开发商正在售卖，这四栋高层已经是现房了吧？四栋高层都在往外卖吗？但是高层的地下车库如果没建好，房子能直接卖吗？如果我们购买三期的房子，什么时候可以交付？三期的房子可以办商品房的产权证

吗？谢谢您！