问 题

发表人:李** 提问时间:2024-11-13

标题:武清区泗村店恒大山水城东区物业霸王条款不作为双标

尊敬的领导,恒大山水城东区的物业经理,刘经理为首霸道,不讲道理,双标,欺负我们老百姓,本人家里装修,换新窗户,和换新防盗门,对方物业要求换整栋楼一个颜色的。要不然让停工,不让装修,由于整栋楼是绿色的我现在的窗户就是断桥铝灰色的,基本上现在的窗户基本上都是这个颜色,并且要求我防盗门不能外开,我查的这两项法律法规都没有要求,也问过住建委物业办,他们让没有解决掉。物业就是这么蛮横无理,小区多处楼道还有外侧瓷砖掉落,瓷砖是黄色的,他直接都不贴瓷砖直接用水泥找了一下平就完了。详见照片,他这种情况所谓的美观是不是双标呢,并且我们每年缴纳的物业费不是找了个爷爷,经过我了解了认识的小区业主,都巴不得把物业取消了,但是取消物业又需要各种艰难的手续。我想一个镇长级别的,想取消物业这件事情都很难吧,何况我们老百姓呢。如果我说的不对,请给出一个好的方法,该物业经理严重怀疑管理能力,造成多数业主抱怨不敢吭声,现实中我一个老百姓是弱势群体,跪求相关部门管管这个物业吧,我也不想发生仇恨,并且我问过这个刘经理,小区里面的很多个汽车充电桩,和自助售水机,都建立在了小区公共区域,是不是获得的收益属于业主公共收益呢,并且这个刘经理说本小区没有任何1分钱的收益,我说的这个如果符合的话,希望相关部门给予核查,是否属于,如果属于那么该物业不仅涉及到偷税漏税问题,而且还对我们业主隐瞒。该小区反馈过多次电动车乱放,步梯里面照明灯和应急灯都没有看到,消防器材也没看到,楼道乱放杂物,不做卫生,我说的是所有栋楼的一个情况。并且小区车位被电动车三轮车占有,就算有车位,如果着火消防车都进不来。综合不符合项目多了去了。都可以拍电影了。我都想让天津电视台给过来宣传一下,这都成什么样子了。这个物业刘经理怎么管的呢?请相关领导给予彻查。这种只收钱不作为的物业我真怀疑他们给他们员工缴纳的五险一金是不是足额缴纳的呢。如果没有彻查整改,并且对应税务部门依法查处,这些问题希望领导们给予关注。有个App叫国务院。不知道能否反馈。

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反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2024-11-21 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

一、关于您反映的更换窗框后漏风漏雨问题已经与您当面沟通解释;二、您反映非机动车事宜,物业安排每日3次对非机动车进行摆放,目前每个楼宇附近都有一个或者两个非机动车棚,后期恒颐园再陆续增加3-5个非机动车棚,电梯内阻止电动车上楼的梯控已安装并正常使用,确保楼宇标准层内无电动车停放;三、81号楼大堂外岩改用真石漆的原因主要是考虑到出行居民的人身安全。因楼宇大堂朝向北侧,风力比较大,开发商建造为干挂石材,物业出于业主人身安全考虑,将其改为安全性更高及适宜北方温差环境的真石漆; 四、园区的楼宇内消防设备设施均已配备齐全,且物业每月对消防设备设施进行巡查; 五、关于您反映的地面车位以及充电桩问题也与您当面沟通解释。

下一步,我镇会督促居委会加强对物业的管理,提高为居民服务的意识,创造良好的生活环境。

 

武清区泗村店镇人民政府

2024年11月21日

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