标题：关于购买新建商品房契税、物业维修基金问题
1、国家力促房地产市场止跌回稳，近期多个城市推出购房契税免征或补贴政策。
请问天津市是否有打算进一步降低购房契税？如有，预计何时可以出台？
2、天津物业维修金横向对比全国，属于全国最高水平，客户与房企都要缴纳1.5%，折合4万/㎡房子需各自要缴纳600元/平米。北京客户缴纳100元/㎡-200元/㎡，开发商不缴纳；上海有电梯房，客户按照建设成本价（较低）缴纳3%；广州有电梯客户缴纳105元/㎡；深圳0.15元/月*㎡；杭州65元/㎡等一线城市均远低于天津。请问天津市是否有打算进一步降低房屋维修金的计划？
希望天津政府可以考虑出台相关政策,降低购房成本，促进房地产发展，谢谢！
