标题：关于《天津市商品房屋专项维修资金使用办法》的问题

关于《天津市商品房屋专项维修资金使用办法》以下简称“本办法”：

1、第一条：《天津市社区物业管理办法》为党组织文件，是否可以作为地方行政部门制定本办法的依据；

2、第八条第二款：共用部位、共用设施设备的费用分摊有约定的，从其约定。制定本款依据的法律法规是什么？如没有依据，是否无效？条文未写明约定主体是谁，请予以解释。如约定违反相关法律法规，例如约定减损了部分业主合法权益，约定是否有效？

3、第九条和第十条第一款（一）：本办法是否有权对社区党组织授予审批权，依据法律法规是什么？社区党组织的审批行为，是否属于被授权的行政许可行为？如不属于，该行为属于什么行为，是否有法律效力？如不属于，授权单位是否违反了相关法律法规，逃避了相关法律法规对其赋予的监督管理职责？如属于行政许可行为，是否应由授权单位制定相应的许可办法方能实施？

4、第十条第一款所提及的“物业服务企业”，是否与第七条中提及的“物业服务企业”所涵盖的概念、内涵和范围相同，是否与《民法典》第九百三十七条第二款中所提及的“物业服务企业”所涵盖的概念、内涵和范围相同，请予以解释；

5、第十二条第一款（三）：条文未写明招标流程在全部流程中的位置，如招标流程在业主投标表决后，业主在表决时不知道施工单位是谁，是否侵害了业主的知情权、财产权和监督权？

6、第十四条：社区物业管理联席会议的处理结果是否有法律效力？如有，依据的法律法规是什么？