近期有购房计划，前段时间去王庆坨镇悦公馆小区实地看房，经中介介绍，其中部分楼栋一楼为开发商大产权，就是房产证是开发商名字，购买只能签订购买协议，并且需要一次性付款，中介称之为公产房，请问这种房屋是什么情况，和小产权有什么不同？这种房子能购买吗？有什么风险？谢谢！
尊敬的网友： 您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下： 经与您核实房产信息情况，您留言中提到的“悦公馆”项目名称为鑫家园，经查询，开发企业已办理不动产相关登记手续，并已告知您具体情况。 感谢您对我们工作的关心和支持，祝您身体健康，工作顺利。
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您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下：
经与您核实房产信息情况，您留言中提到的“悦公馆”项目名称为鑫家园，经查询，开发企业已办理不动产相关登记手续，并已告知您具体情况。
感谢您对我们工作的关心和支持，祝您身体健康，工作顺利。
市规划资源局武清分局
2024年11月5日
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