标题：香雍玖合房屋问题涉及物业费开发商推卸责任

2022年9月30号香雍玖合进行交房，在不交费的前提下（包括预收一年物业费，公共维修等费用），不让验房，在交了费用后验房发现门锁都是坏的，后被告知需要更换新门和门锁，此时房屋没有到达验收和入住标准，但是物业已经在2022年10月1号开始进行计费收取物业费；经过业主的不断反复催促门和门锁在2023年1月份终于陆续换上了。在达不到交房入住标准的情况下物业已经收取3个月物业费了。物业催费，我说明上述情况，物业回复他们只管收费，要钱自己去找开发商。 我的观点： 1.2022年10月到12月份物业费我不应该缴纳。在验收缴费时我所缴纳的物业费应属于2023年房子达到入住标准后的物业费； 2.针对现在雍鑫物业对我催缴2023年10月1号到2024年9月20号我不认可，我现在只需在2024年12月底前缴纳2024年全年物业费即可。 诉求： 2022年10月到12月物业费减免，冲抵2023年10月到12月物业费。

目前物业解决不了问题，让我找开发商，多次投诉未果，请有关部门协调解决。