尊敬的网友：

您好，您的留言我们已经收到，已经转交到有关部门，因问题的调查核实处理需要一定的时间，具体处理结果我们会在二次回复中给您答复，请您耐心等待。

武清区

2024年10月29日

尊敬的网友：

您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下：

黄庄街道已经收悉您所反映的情况，工作人员第一时间联系市民，向市民答复泉昇佳苑现在的物业公司是通过招投标流程进行选聘的；合同签订双方是黄庄街道与天津紫熙物业有限公司；物业管理服务费包括物业管理基本服务费和机电设施设备日常运行养护费；2024年10月15日公示的机电费全名叫机电设施设备日常运行养护费，是指物业管理服务中的电梯、给排水系统、强弱电系统、消防系统、避雷系统、航空障碍灯等机电设施设备日常运行养护的费用；0.98元/平米/月是按照《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》(以下简称《管理办法》)及《天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准》(以下简称《价格标准》)，结合我区实际，经区政府同意，对全区还迁小区前期物业费收费进行规范管理，对已满10年的未约定加收电梯费的小区，建议据实收取机电设施设备日常运行养护费。现泉昇佳苑小区已入住第12个年头。根据《天津市武清区人民政府黄庄街道办事处平房拆迁补偿安置协议书及购房合同》第四条“选择高层还迁的被拆迁户免交10年电梯运营费。”按协议约定，政府补贴10年机电设施设备日常运行养护费现已到期。经聘请专业第三方会计师事务所根据泉昇佳苑小区近两年机电设施设备日常运行养护实际费用并结合其他镇街收费标准拟定为0.98元/平米/月。

感谢您对我们工作的关心和支持，祝您身体健康，工作顺利。

武清区黄庄街道办事处

2024年11月11日