您好 本人即将要购买西青区新房，销售说交首付款的时候需要同时缴纳房屋契税和维修基金，我想请问一下契税和维修基金可以自行选择缴纳时间不通过开发商代缴吗？
刘**同志： 您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，2024年9月23日，我委工作人员与您电话联系，告知其政策规定维修资金交存需在办理商品房买卖合同备案时缴纳，维修资金不需开发建设单位代收代缴，购房人可通过网银付款、手机银行、微信、支付宝等多种方式自行交存个人部分的维修资金。交款成功后，维修资金电子票据于交款当日开具，可登录天津市住房保障服务平台，自行下载打印票据。 此复
刘**同志：
您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，2024年9月23日，我委工作人员与您电话联系，告知其政策规定维修资金交存需在办理商品房买卖合同备案时缴纳，维修资金不需开发建设单位代收代缴，购房人可通过网银付款、手机银行、微信、支付宝等多种方式自行交存个人部分的维修资金。交款成功后，维修资金电子票据于交款当日开具，可登录天津市住房保障服务平台，自行下载打印票据。
此复
市住房城乡建设委
2024年9月26日
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