问 题

发表人:孙** 提问时间:2024-09-18

标题:关于翰林小区不让搬家车辆进入的问题

本人为津南区八里台镇翰林学府小区业主,在5月1日时接到小区管家通知,5月6日起一切车辆禁止驶入小区(除特殊车辆外,如消防车、工程维修抢险车、救护车等)。本人与管家沟通得知,搬家车辆、送家具车辆均不能出入小区,入住增添了很多困难,发布通知前也没有征求业主意见。由于搬家,以及网购家具运送需要,该通知内容会对居民造成不便。5月1日至今本人多次与小区物业管理人员沟通,依然不让搬家车辆、送家具车辆入内。

按照民法典第六章。业主的建筑物区分所有权,按照此章节表述,物业有侵权行为。

按照物业管理条例 小区内没有业主委员会,社区或者街道的居委会应对物业有管理的职麦,对此侵权行为应当及时予以制止。

上次得到回复“您好!经社区工作人员核实,您反映的问题部分属实。物业实施人车分流的管理模式,旨在保证居民安全、提高居民生活品质。小区南门非消防通道且设置的路桩为可拆卸设计,确保紧急情况下车辆能够顺利通行,不会妨碍消防救援。翰林学府项目人车分流管理并非所有车辆不让进入,对于特殊车辆(救护车、强险车、救火车、老人腿脚不方便、老人小孩生病等)均可进入,但都需快进快出。同时物业也购买电动三轮车及小推车方便搬运业主使用,物业也会协助业主搬运。”

但回复部门没有明确回复,搬家车辆是否能够进入,不能够进入是否违规、侵权,不要就轻避重回复问题,要敢于直面问题,工单不要超时回复。

请市住建委指导区住建委开展工作。

反 馈

回复部门:津南区 回复时间:2024-10-12 是否超时:

尊敬的网友:

您好!您的留言我们已经收到并已责成有关部门了解情况,待有结果将再次向您反馈。

感谢您对我们工作的理解和支持,祝您生活愉快!

尊敬的网友:

您好!经社区核实,物业公司为防止车辆乱停乱放影响居民出行,提高居民生活品质和安全,在小区门口设置了可拆卸式路桩且值班人员24小时在岗值守,紧急情况下车辆能够顺利通行。针对非紧急情况下的搬家车辆,物业公司会提供电动三轮车或者小推车协助业主搬运。

感谢您对我们工作的理解和支持,祝您生活愉快!

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