静海区东兴道晟锦园住宅楼小区，是否合法建设，购买楼房的居民产权是否受法律保护？是否有国家批准住的工业用地转住宅用地，是否合法，购买房产的居民，该房产是否受法律保护，可否交易，可否办理大产权房产证？如果是不合法的居民楼，为何会批建，为何能够销售，不合法如何处理该片居民楼？
您好！您反映的问题我们进行了认真调查核实，现回复如下： 经核实，晟锦园住宅小区地块属静海镇集体建设用地，无规划审批手续，涉嫌违法建设，暂不能办理房屋产权登记，按照市区两级关于执法工作职责分工有关规定，应由属地综合执法部门处置。 感谢您对我们工作的理解和支持！
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经核实，晟锦园住宅小区地块属静海镇集体建设用地，无规划审批手续，涉嫌违法建设，暂不能办理房屋产权登记，按照市区两级关于执法工作职责分工有关规定，应由属地综合执法部门处置。
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市规划资源局静海分局
2024年9月10日
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