标题：万达小区漏水严重，开发商迟迟不给修复

万达小区一期，自交房时就存在漏水现象，经与开发商沟通，开发商承认问题并进行了修复。当时我以为已解决问题，不幸的是隔了一年多时间，现在卧室又发生大面积外墙渗水，之后我又多次联系了开发商承担维修责任，但迟迟不维修推脱，前天开发商以“需要高空作业，存在安全隐患及成本考虑”为由，推脱责任，至今未采取任何有效修复措施。

漏水问题不仅破坏了室内装修墙面开裂起皮，更导致墙面发霉有很强烈的刺激性气味，严重影响我们一家人的居住环境和身心健康。

本房屋尚处于保修期内，开发商应无权以任何理由拒绝履行其法定责任。我恳请相关部门能够介入调查督促开发商立即采取有效措施，彻底修复漏水问题，并承担由此产生的所有费用。对于开发商的不作为行为，依法依规进行处理，保护消费者合法权益。