标题：直管公产房承租人死亡后的租金问题

住建委领导：

有个关于直管公产房租金的法律方面的问题向您咨询一下，如果该公产房的承租人死亡，法律上这房屋应该是无承租人的，那么作为管理单位的房管站，在明知承租人已死亡的情况下，是否有权利继续收取“非承租人”缴纳的房屋租金？如果收取了，是否构成“违法”？毕竟房租只有承租人才有资格缴纳，如果收取了“非承租人”的房租，是否就构成了“事实承认”房屋由非承租人有权承租了呢？