尊敬的网友：

您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下：

经查，与村委会了解，1、关于武清区河西务镇大沙河村经济合作社，利用闲置宅基地20年流转租金一次性付清，申请宅基地翻建手续，申报天津市农村产权交易所挂牌，手续办理后进行翻建施工。村委会监督，情况属实。

2、天津市武清区河西镇大沙河村经济合作社授权委托天津银座置信房地产经纪有限公司全权负责本村闲置宅基地民宿经营管理，情况属实。

3、20年租赁期内，出现国家征地赔偿标准，村民占7，租户占3，合同内有补偿条款。

4、20年内村民收回房屋。村民如要房屋需按合同约定条款为准。流转交易证当然有效，受法律保护。

感谢您对我们工作的关心和支持，祝您身体健康，工作顺利。

武清区河西务镇人民政府

2024年8月7日