标题：美湖雅苑的交付和物业问题

1.关于小区是否交付，没有具体时间，和小区整体施工进度说明，多次在微信沟通群里承诺地库开放时间，小区整体监控安装时间等，一再延误，业主再进行询问，就没有人回复了。

2.小区是该地块的四期，开发商与前几期不是一个开发商，请问物业是哪个物业，目前联系的物业是天津市汇达物业管理有限公司，服务态度差，正在准备装修，咨询物业后，了解到目前不让装修公司的车进入小区，需要在小区门口换小推车进行转运，请问是否合理，在微信群里反应，一直没有人回复，目前小区地库也没有通知修建进度和开放时间，小区只开放了一个门。

3.前期有贴过物业进驻小区未经过批复说明，请问这种情况是否属实？后续是怎么处理的？