问 题

发表人:胡* 提问时间:2024-06-26

标题:盛世家园物业不作为,存在多项违法行为,火灾隐患严重

盛世家园小区物业消防管理走形式,不作为,存在多项违反《消防法》《天津市消防条例》的行为,恳请消防部门进行现场检查督促整改,对其违法行为而进行处罚,并将结果告知。

经近日多次取证,物业主要违法行为有:

1、违反《条例》第十六条、《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条等规定,没有确保安全出口、消防车通道畅通。主要表现有:以贴条代替管理,应付差事,对电动车入户、上楼没有实质性管控举措,导致楼道内和电梯口电动车拥堵,已影响基本通行,消防隐患更为突出;对违规停车缺乏实质性管理,消防通道长期被违法占用。

2、违反《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条有关规定,消防控制室严重不达标,未按规定实行值班和持证上岗。

3、违反《高层民用建筑消防安全管理规定》第十条等规定,没有依法对上述火灾隐患进行制止,也未报告消防救援机构依法处置,致使火灾隐患长期普遍存在,严重影响广大业主安全。

此外,物业消防管理还存在其他违法问题。

以上问题,主管部门到现场一看便知。这已经是本人第二次投诉,根据《消防法》第53、54条等规定,恳请消防部门实地检查处置隐患,并依法对其违法行为进行处罚,使问题隐患切实解决。

附件:

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2024-07-17 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,您的留言我们已经收到,已经转交到有关部门,因问题的调查核实处理需要一定的时间,具体处理结果我们会在二次回复中给您答复,请您耐心等待。

 

武清区

2024年7月4日

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

经核查,已责令物业加快电动车充电车棚建设进度,目前车棚框架已完工,7月底前投入使用,加大楼内电动车清理力度和巡查检查频次,发现占用疏散通道停放的电动车立即进行清理。针对消控室值班人员持证情况,目前已有两名持证人员值班值守,还有两名人员已报名考试,目前正在排队中,已责令物业加强人员培训,确保值班值守人员具备设施操作能力。

感谢您对我们工作的关心和支持,祝您身体健康,工作顺利。

武清区消防救援支队

2024年7月17日

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

经核实:违反《条例》第十六条、《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条等规定,没有确保安全出口、消防车通道畅通。主要表现有:以贴条代替管理,应付差事,对电动车入户、上楼没有实质性管控举措,导致楼道内和电梯口电动车拥堵,已影响基本通行,消防隐患更为突出;对违规停车缺乏实质性管理,消防通道长期被违法占用。经核实:1、园区业户车辆进入小区,物业不采取任何形式收费,对车辆的管理,只是履行巡视、告知、张贴违停提示,对严重危害消防道路的车辆,物业联合属地派出所共同约束业户车辆,物业无单独执法权限要求拒不配合业户移车。

2、违反《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条有关规定,消防控制室严重不达标,未按规定实行值斑和持证上岗:回复:秩序人员上岗证已按属地消防单位要求,并多次配合消防单位临检,上岗证上墙要求,为满足物业从业人员要求,项目也组织人员进行报考消防上岗证。3、违反《高层民用建筑消防安全管理规定》第十条等规定,没有依法对上述火灾隐患进行制止,也未报告消防救援机构依法处置,致使火灾隐患长期普遍存在,严重影响广大业主安全:回复:对于电动车上楼问题,物业已于2024年6月加装电动车充电桩18组,预计7月底之前正式进入使用,解决业户居民电动车上楼充电问题,后续电梯加装AI识别报警系统,预防电动车再次上楼的措施。现阶段物业持续组织人员,对每栋单元门内的电动车进行有序摆放,以保证消防逃生出口畅通。您有任何问题也可直接联系盛世家园物业24小时电话:18622527586;社区居委会电话:58510226。

感谢您对我们工作的关心和支持,祝您身体健康,工作顺利。

 

武清区东蒲洼街道办事处

2024年7月17日

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