标题：天津企业产住宅产权久拖不决根源何在？

职工持有企业产住宅买卖不能贷款、价值低、维修困难、很多产权单位破产失信反复托管，严重损害群众利益，在我市涉及面很广，群众不能购买产权，反映强烈，虽然是房改遗留的历史问题，但已经几十年过去了，仍然得不到解决，经过多年沟通，市建委答复国家有明确文件鼓励购企业出售产权、鼓励群众买产权，建委负责经办协调，但出售产权由国资部门负责推动，因此向天津国资部门请教：

1、是否存在全国其他城市企业产基本改革完毕、天津相对滞后的情况？

2、产权单位多数已经改制为私营企业，他们持有的企业产产权住宅房地产权证是否属于国有资产？这部分国有资产是归属市区哪级管理？

3、群众持有的是公房租赁合同，如果产权属于国有，那么就不存在企业是否愿意出售的问题，而是国资部门是否推动出售的问题，请问天津国资部门对出售企业产产权是什么态度？多年以来阻力究竟在哪里？做了哪些工作？

谢谢！