标题:关于天津经开区规自局再次强行推进土地规划变更的问题
尊敬的张市长您好:
5月28日经开区规自局发布了关于中心商务区TGf(07)06单元02-36地块控规修改草案的公示,这已是该地块第二次修改公示了,去年底因为周边居民的强烈反对而搁置,时隔不到一年无视片区居民意见再次启动修改,强推商改住,且修改都是利好复地开发商。作为相邻小区金融街小区的业主,我再次强烈反对该地块的规划修改。原因如下:
1、控规修改依据《关于支持“滨城”核心区于家堡-响螺湾地区高质量发展的若干》,但主旨为片区高质量发展,本次修改用低水平住宅规划替代配套的高水平商业规划,修改控规理由完全站不住脚。
2、公示中控规修改原因是盘活闲置资产,该地块为已出让地块,不存在闲置,修改原因不成立。已出让地块修改控规未举行听证会,未取得附近相关利害人同意,已违反《中华人民共和国城乡规划法》、《天津市控制性详细规划管理规定(试行)》。
3、高铁东片区住宅均为高层、超高层,容积率已达3.2、5.2、7.2,再增加住宅将造成严重的交通拥堵、配套不足、学位紧张等问题,严重损害片区居民权益。
其他详见附件一
我的诉求:
1.立即停止规划变更,恢复原商业用地规划,或者收回土地重新使用。
2.依法进行公众参与,请立即回复业主的邮件,举行听证会,充分听取相邻小区业主意见。
3.经开区规自局反复试图修改规划利好复地开发商,请求上级党委和部门严查经开区规自局的可能存在的违规违法问题。