我2018年商贷购买的新建商品住房，2021年5月结婚，2021年8月获得房产证，仅我一个人的名字。2024年6月房产证加上爱人的名字。现在爱人申请积分落户，请问：①房产的分数从哪个时间点开始计算？②还享受静海区购买新建商品住房的一次性加分吗？
李**同志： 您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，我委工作人员电话联系您，告知申请人以配偶婚前所有权的住房申请积分，需办理共有权人登记手续，自“共有情况”载明共同所有的《不动产权证书》核发日期开始积分。可以享受静海区购买新建商品住房的一次性加分25分。 此复
李**同志：
您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，我委工作人员电话联系您，告知申请人以配偶婚前所有权的住房申请积分，需办理共有权人登记手续，自“共有情况”载明共同所有的《不动产权证书》核发日期开始积分。可以享受静海区购买新建商品住房的一次性加分25分。
此复
市住房城乡建设委
2024年6月4日
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