标题：购买海教园新房后，是否能够参加2025年小学入学

您好，目前在津南工作且在津无不动产，计划落户津南海教园，现对有关落户、上学问题咨询：

1、例如我购买海教园保利二期，该房计划2026年6月交房，那么2025年上半年申请积分落户时是否按照津南区新房增加25积分计算？

2、如果2025年申请积分落户成功，那么我的户口是否在津南区集体户？

3、如果落户到津南区集体户，那么能否依据购房合同让孩子参加明年海教园的小学入学报名？

以上问题，恳请各相关部门领导予以解答，北漂落户天津不易，万分感谢！