标题：关于天津市40年房龄以上原拆原建问题

随着城市化的不断推进，各城市推进2024年开始房龄超过40年的老旧小区，建议原拆原建。我住在河西区漓江里小社区，建于1983年的老房子，相当于是41年的房龄了，房子内部有些地方有裂纹老化，墙皮脱落，外部也有些墙皮脱落。咨询下问问，这种原拆原建的政策是否适用于超过40年以上的老旧小区？？这种的原拆原建有什么政策要求吗？