关于小区地下二层机械车位问题

尊敬的相关领导，您好！

现就小区地下二层机械车位问题请教您几个问题，这些问题困扰了小区居民好几年了，不知道怎么解决，希望您能够在政策上和法律上给予专业的建议！

1. 本小区局部地下车库，负二层，为人防设施，内部绝大部分布置机械车位，但小区交房入住后，机械车位从未运转过，现一过去8年。一方面，机械上层的车位无法使用，另一方面机械下层车位有部分业主无法使用，造成小区车位严重不足。请问根据现行政策，开发商是否有义务提供当初报批数量的车位？

2. 请问现在这部分机械车位的归属权，当属于何方？我们作为普通业主，普通老百姓，在没有政府协助的情况下，可以怎样做来确定车位归属权？

3. 现在小区业主中出现了这样一种声音，那就是拆除一部分机械车位，变成普通车位，既可以售卖这部分设备，又可以让大家轻松使用本来就只有一层的车位。有的业主建议把车位的下半部分拆掉。请问业主，或者小区业委会，是否有权处理这件事？如果没有，谁有权利？做这件事，是否有什么审批程序？

本人因为工作原因白天不方便接听电话，敬请在这里回复，这样我也方便给小区的其他业主看到。非常感谢您对普通群众日常生活中所遇到的困难的支持与关心！