标题：关于老旧小区加装电梯的相关问题

相关领导您好。我小区属于老旧小区，有意向加装电梯，现就政策和风险咨询相关领导，望得到官方解答，谢谢。

1，天津属于地震带，加装电梯半层入户需要砸防震梁，砸防震梁后，是否会影响抗震效果？砸防震梁影响抗震指数有预估值吗？

2，半层入户需要砸防震梁，这个跟国家相关政策相违背，国家目前执行质量终身责任追究制，如果砸梁是不是原五方责任人失效，失效后新责任是谁，是签字同意的业主，还是全楼栋业主（含不同意或者放弃的）？

3，街道、政府机关在加装电梯问题上只起指导作用，备案只理解为登记留档，如果出现问题无责任？

4，第一轮签字是否同意安装电梯表格中，有同意，不同意，弃权。如果填写弃权是按同意处理还是按不同意处理。如果今后出现问题，包含但不限于电梯出现故障造成人员伤亡，或者房屋出现裂纹或者漏水等，填写弃权或者不同意的业主是否还会有连带责任？

5，如果加装电梯后“原五方”责任变更为电梯申请人，是不是这其他三个楼栋的“原五方”也同时转移。电梯申请人在今后的50年↑中都要承担整个楼的相关责任？

6，是不是同意安装的业主需要签署一份承担所有责任的相关文件或者合同中会标明一切责任由业主“自行承担”这样的内容？

7，如果安装公司注销，电梯使用年限一般是15年↑，那我们这个电梯的安全责任（含楼体安全）由谁负责？

8，如果“五方责任人”转移成业主后，整个楼栋出现裂痕等问题还能走大维基金吗？

如果可以望以文字形式回复