标题：蓟州农村老房翻盖需要什么手续

同标题，农村老房翻盖需要什么手续?建房申请有没有相关内容要求，或者模版。老家老房已经40余年，近期老父亲想要翻盖旧房，但近期收到如下通知：

1、即日起所有宅基地翻建、改扩建必须报到村镇办办理翻建手续，未经审批私自动工建设属于违法建设行为；

2、宅基地申请翻建手续需提前一个月提交申请，待办理完《乡村规划建设许可证》方可动工；

3、提交申请时一并提交申请人房本原件、身份证复印件、户口本复印件、农村集体经济组织股权证。

不知上述通知要求是否合理合法？是否全市统筹要求？通知中要求提交申请有无具体要求或者模版？