问 题

发表人:杨** 提问时间:2024-02-18

标题:远洋宽阅时光:明颂花园逾期无准许交房、装修缺项缺陷

我2023年10月30日(合同日期)购买明颂花园(商业广告名:远洋宽阅时光)5号楼住宅,合同注明甲方(天津市远熙房地产开发有限公司)于2023年12月31日前交付使用,合同附件包括装修交工标准清单。

我收到甲方销售代表通知后,与2023年12月30日到现场收房,发现装修尚未完成(无燃气灶、无纱窗、未通电)且存在缺陷(柜门错位、所有门把手均损伤),于是向销售代表提出请求:1,出示《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》;2,装修补齐缺项、修复缺陷。

直至今日(2024年2月18日),以上2点请求没有获得任何实质性答复:证件未出示、装修无进展。

我提出甲方逾期交房应按合同向我支付已付房款利息,销售代表提供了“远洋地产客服电话”400-006-3377

电话客服人员表示已记录我的描述并将向“宽阅时光”项目反馈,没有承诺回复期限,我很担忧继续被无限拖延。

我的担忧不仅基于自身情况,也因为目睹甲方对众多业主的蓄意欺骗。

例如,根据甲方设置的“收房流程”,乙方必须先签字确认《入住通知书》,签署物业管理合同、供热合同等众多文件,并预缴全年物业、水、电、暖气费,才能看到装修未完成且不知道哪天才能完成的“家”。

求助:遭遇这样的情况,我现在应该向人民法院起诉吗?

我请求公开此信息。谢谢!

反 馈

回复部门:东丽区 回复时间:2024-03-11 是否超时:

您好,收到您的留言后,我们立即责成我区有关部门查询此事,现正在办理之中,请您耐心等待我们的回复。希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!

 

东丽区

2024年2月23日

尊敬的网友:

您好,收到您的留言后区领导十分重视,立即责成区政务服务办、住建委、城管委调查处理。现将有关情况回复给您:

根据市审批办关于印发天津市承诺制标准化智能化便利化审批制度改革有关事项清单的通知(津审〔2018〕19号)(https://zwfwb.tj.gov.cn/sy/gzdt/202007/t20200722_3086584.html)新建住宅商品房准许交付使用许可取消许可证,根据区政务服务办职责,天津市远熙房地产开发有限公司明颂花园二期1#-9#、11#-23#项目提供的竣工验收报告、建设工程规划验收合格证、供水、供电、供热、供气、排水、非经营性公建等配套验收合格证明文件材料齐全,符合法定形式,区政务服务办根据《天津市商品房管理条例》于2023年12月26日为该项目办理了新建住宅商品房准许使用许可。如需公开该许可事项的申请材料,请根据《中华人民共和国政务信息公开条例》向区政务服务办提出政务信息公开申请。

关于延期交付问题,可依据双方已签署的《天津市商品房买卖合同》中的相关条款执行,由此产生的争议可通过法律途径解决。关于收房流程问题,目前无相关规定性文件要求,您可与企业双方协商该问题,协商无果可依据双方签署的合同通过法律途径解决。东丽区住建委已与您电话联系,经了解,您反映的装修质量问题,建设单位表示因春节放假维修人员未归,后续维修人员陆续归来,继续组织相关人员维修,您表示建设单位维保已有相关人员联系,我们将继续督促建设单位维修。

东丽区城管委经与燃气企业了解,因上游气源及管道问题,导致该小区燃气配套外网工程建设滞后,初步计划4月初实施小区通气。

希望您一如既往地关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议,祝您生活愉快!

 

东丽区政务服务办、东丽区住建委、东丽区城管委

2024年3月11日

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