问 题

发表人:马** 提问时间:2024-01-22

标题:雍盛花苑小区大小产权分割不清影响后期招聘新物业

尊敬的市领导:天津市武清区汊沽港镇雍盛花苑小区 我投诉雍盛花苑小区 存在大小产权混在一起分割不清 造成镇政府找不到能接收的物业公司 雍盛花苑是大产权 天洋景园是小产权 道路 设施设备共用没有分开 十多年来设施设备损毁严重 无人维修无人维护 而且同在一个管理区域内 没有任何隔离措施 大小产权区域内均没有老年人休闲娱乐场所 极大损害了大产权业主权益 .按照产权性质区分也是不合法不合规的 全体业主的诉求 把大小产权分开管理 包括物业公司 无法实现同在一个物业管理区域内 存在影响分割不清的设施设备后期的修缮 镇政府领导不能只做口头宣导糊弄事 要把该做的事情落在实处 想要为人民服务并不难 难就难在心中没有群众 无视群众的意见 每次组织会都是应付敷衍草草了事 因为大小产权混合问题没有正规物业公司能接手小区,镇督导组的意愿是维持原状不变直接涨物业费,不必要走正常涨价手续,让大产权从属小产权。 全体业主不同意 诉求设备设施分开不同意共用 大小产权需要单独管理 请相关领导再次介入调查!

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2024-01-31 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

关于大小产权混在一起的问题,通过与上级部门了解,雍盛花苑小区于2010年报批建设的,在雍盛花苑出售房屋的时候,天洋景园小区已经建成,其位置为环绕雍盛花苑小区周边。两个小区共用自来水管道、燃气管道、电路、网络管网等基础设施,且两个小区的物业公司均为雍盛物业公司,两个小区分开管理涉及共用基础设施的分网,工程量很大且涉及资金较高,无法实现分开管理,此问题也多次向业主进行了反馈与解释,通过沟通,了解到居民比较担心的是后期如动用维修基金对雍盛花苑小区进行维修时如何与天洋分开的问题,对于此问题在11月3日的沟通会上镇党委已经做出了解释,各自维修自己承担的部分,维修基金只针对大产权范围内的维修事项,社区也将就此问题对居民做好解释工作。

感谢您对我们工作的关心和支持,祝您身体健康,工作顺利。

 

武清区汊沽港镇人民政府

2024年1月31日

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