问 题

发表人:李** 提问时间:2024-01-19

标题:业主依据民法典对物业以下6条信息要求公示

业主依据民法典对物业以下6条信息要求公示:1小区专款专用滚动使用的梯泵费的台账。2入住时电梯的验收报告,3更改梯控控制系统所经过的法定程序流程文件。4地库收费依据法律法规的那条哪款。5海颂地库已收到的费用明细。6物业有那几项进行了外包,合同请公示。街道的回复我不满意。目前为止我只看到了地库产权证的公示,其他都没有公示。如果不公示,你们就在暗箱操作。不能让业主心服口服。得不到信任。最后有一点我不明白的事,我诉求的是物业公司针对小区做出的行为进行公示,我为什么要去街道法务办去申请政务公开。

反 馈

回复部门:东丽区 回复时间:2024-02-07 是否超时:

您好,收到您的留言后,我们立即责成我区有关部门查询此事,现正在办理之中,请您耐心等待我们的回复。希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!

 

东丽区

2024年1月29日

尊敬的网友:

您好,收到您的留言后区领导十分重视,立即责成万新街调查处理。现将有关情况回复给您:

问题一:小区物业采取包干制,物业公司自负盈亏,没有查询到必须公示的相关规定。

问题二:验收报告在物业公司有存档,已沟通物业公司做好公示工作,业主也可去物业前台查看咨询。

问题三:经了解,在交付入住时就已配备梯控系统,物业公司依照合同约定服务范围对小区内的电梯等设施设备进行管理。

问题四:地库产权归属国资委,物业公司根据产权人委托对地下车位进行收费管理。

问题五:在业主租赁地下车位的合同当中,如没有明确约定地库费用明细公示的义务,物业公司可自行选择是否对收费明细进行公示。

问题六:外包项目有保安、保洁、电梯、消防。

希望您一如既往地关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议,祝您生活愉快!

 

东丽区万新街

2024年2月7日

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