尊敬的网友：

您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下：

对于您反映的物业服务合同问题，经查是由开发建设单位根据项目定位确定物业管理服务内容及标准，物业企业根据开发建设单位提出的标准与要求，依照质价相符原则进行费用测算，确定了该小区物业的服务内容，服务标准及收费标准。开发企业通过招标程序选聘的物业服务企业签订了前期物业服务合同，并在市住建委（原市国土资源和房屋管理局）备案。如需调整前期物业服务合同，建议向属地政府申请成立业主大会，待业主大会成立后，重新制定小区的物业服务内容、服务标准和收费标准。另外我委已督促物业企业按照合同约定提供好服务。

感谢您对我们工作的关心和支持，祝您身体健康，工作顺利。

武清区住房和建设委员会

2024年1月22日