问 题

发表人:刘** 提问时间:2023-12-27

标题:静海万达御府南苑小区交付问题

我是御府南苑业主,问题1、现在静海万达御府南苑小区正在交付,道路未修,楼里供暖未通、水电未通,墙面少工序面层都未涂,请问这就符合住建委住宅交付标准嘛,按万达说法,住建委已验收通过,那么通过标准是什么

2、交房前有预验收,发现房屋质量很差,墙面少涂层,甚至有漏雨点,但交付当天万达强制不允许业主验房,必须交物业费及其供暖费才允许看自己房屋,同时在现场并未看到三书一证一表,询问得知他方说需向公司申请才像业主展示,是否符合住建委规定,同时您方如给出了验收合格的交付,那么房屋为什么直接存在明显的问题

附件中图片只是我自己的房屋问题,只是给您举例而已,经询问每家房屋质量都存在问题,所以请您方彻查一下他们是否达到交付标准

附件:

反 馈

回复部门:静海区 回复时间:2024-01-24 是否超时:

您好,您反映的问题已获悉,目前区有关部门正在调查处理中,请您关注二次回复。

 

静海区

2024年1月5日

您好!您反映的问题我们进行了认真调查核实,现回复如下:

1、经核实,小区个别道路因天气原因无法施工,后续将于2024年4月30日完成,楼内供暖已完成,水电均已通,墙面已按照设计做法施工完成。根据《天津市新建住宅商品房准许使用管理办法》规定,房地产开发企业申请办理准许使用证所需的各相关部门出具的相关证明材料齐全。2、经核实,施工现场墙面涂层未减少,现场完全按照设计图纸施工,同时室内无漏雨点位。区住建委已督促物业服务企业按照交房程序配合开发建设单位和购房人的交房工作,不得以缴纳物业费为由阻碍交房。

感谢您对我们工作的理解和支持!

 

静海区住建委

2024年1月24日

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