标题：静海区泊汇苑物业管理违规问题
1 静海区泊汇苑自2021年交房后，碧桂园生物服务集团有限公司第一分公司，利用楼道电梯公共资源，承接广告。利用小区公共建筑资源，向第三方租赁。上述行为获得的收益未向全体业主公布，且未进行收益分配。
2 泊汇苑小区地下车位为人防车位，开发商未取得车位产权。以长期租赁的形式售与业主，本为租赁形式，不应再以车位管理费的形式向业主进行重复收费，为不合理收费。
1 静海区泊汇苑自2021年交房后，碧桂园生物服务集团有限公司第一分公司，利用楼道电梯公共资源，承接广告。利用小区公共建筑资源，向第三方租赁。上述行为获得的收益未向全体业主公布，且未进行收益分配。
2 泊汇苑小区地下车位为人防车位，开发商未取得车位产权。以长期租赁的形式售与业主，本为租赁形式，不应再以车位管理费的形式向业主进行重复收费，为不合理收费。
