问 题

发表人:张** 提问时间:2023-12-22

标题:融创城二期居民难以维护自身权益

2023年初,由于在入住以来,物业公司长期不作为,融创城二期的业主们联合起来,希望成立业主大会来维护自身的权益。6个园区中的5个都已选出了代表,公道热心的居民也多次向街道反映、递交材料,街道只是冷冰冰的以其中一个园没有代表为由拒绝了。

根据《天津市物业管理条例》,已交付使用的新建物业有下列情形之一的,应当成立业主大会:(一)业主入住率达百分之五十以上;(二)首位业主实际入住达到二年以上。以上两个条件融创城二期都已满足。并且在《条例》中没有规定,必须每个园均需要有代表,不管是半数以上还是2/3以上,剩余5个园都达到了标准,没有拒绝我们其余业主的权利。

小区里包括我在内的很多居民,都不是天津本地的,选择天津、选择在东丽安家落户,是希望有一个幸福的生活,但是入住以来、成立业主大会以来,居民们没有感受到物业的服务与街道的关注,希望区里的领导能以“时时放心不下”的责任感,让我们这些外来人以及本地居民,拥有更多的获得感、幸福感。

反 馈

回复部门:东丽区 回复时间:2024-01-03 是否超时:

尊敬的网友:

您好,收到您的留言后区领导十分重视,立即责成新立街调查处理。现将有关情况回复给您:

关于您反映的问题,经了解,根据《天津市物业管理条例》规定:一个物业管理区域成立一个业主大会,应当由一个物业服务企业实施物业管理服务。融创社区共有六个园区(融章园、融林园、融文园、融义园、融青园、融丹园)共用一套设施设备,所以只能成立一个业委会。社区在了解到居民有成立业委会的意愿后,已于2023年3月15日张贴成立业委会筹备组的公告,但是在规定时间未满足符合资格的报名人数;目前,社区党组织也正就未满足业委会成立人员的小区积极地做动员工作。街道及社区已督促物业公司加强人员管理,提升服务质量。

希望您一如既往地关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议,祝您生活愉快!

 

东丽区新立街

2024年1月2日

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