标题：购买的武清区玉珑佳苑房产出现面积误差，开发商解释为测绘队出现测绘错误
我家于2021年1月购买一套武清区玉珑佳苑房产10-1-701，签署购房合同时面积为173平米，但交房之后面积更改为183平米，我家需补缴多出近10平米购房款，在找北新房地产开发商咨询多出的10平米是因何产生时，开放商给出的解释为天津市房管局下属的测绘队在前测或后测过程中出现测量错误，最终导致误差产生。
根据《房屋测绘管理办法》，请贵单位提供首次测绘报告及二次测绘报告。并说明两次测绘标准是否统一，造成误差的原因。
贵单位作为房地产主管部门，请问房屋面积超出3%，应该如何处理，而且北新房地产开发公司在合同中约定3%以外的也要多退少补，这明显与《商品房销售管理办法》相违背，在合同的格式条款中，规避国家的《商品房销售管理规定》对超过3%部分相关解释，加重买受方责任，减轻出让方责任，显然违反公平原则。
贵单位作为行业主管部门，请给给出相关意见。对于多出的面积的如果是测绘原因，测绘机构是应该承担什么样的责任？
