关于2018年9月天津河西科技大学片拆迁还迁房龙锦馨园出现的问题及诉求

诉求

2018年09月天津科技大学片拆辻，作为天津市河西区棚户区拆迁改造户我们选择了河西区政府指定的还迁房。由天津市河西区且宜居安居建设有限公可城建的龙瀚馨园三、四期经济适用房（含精装修＇价格为建筑而积每平米单价：12000元）并全额预付给建设单位。该价格与同一地块、同一属性、所含装修费用为37.5％

2023年10月26日承建单位（天津市宜居安居建设有限公司向全体业主开始交

房工作。并将原预购房名称进行了更改，变更为龙锦馨园和龙和家园，令拆迁户质疑。

作为精装修房屋，本应让业主验房后办理相关接收手续，但是业主被要求先交齐物业费、水费、取暖费后再提供房屋的使用说明、质量保证书和入户钥匙。待交齐上述费用并进屋查验时，业主均发现很多裝修质量问題，还有违约施工问题。

特此、我们向上级主管部门提出以下诉求：

1. 要求该开发商公示河西区人民政府对此安置房的指导价格。

2. 要求该开发商公示此房屋每平方米建筑面积价格，每平方米装修价格和明细。

3. 要求开发商出示该房屋工程竣工验收合格证、综合验收备案表和明细。

4. 要求开发商对公摊面积过大问題进行补偿。

5要求开发商处理预付款房屋面积与交房面枳不符的相关事宜。

6. 要求开发商对各户起居室地面违约施工承担责任（私自变更瓷砖

为复合地板）。

7. 要求开发商全责处理由于所用装修材料均为低价产品（符合地板, 橱柜，室内门等）造成的室内甲醛浓度超标。

8- 要求开发商全责处理由于纱窗材质强度不足造成的安全隐患。

9- 要求开发商全责处理由于燃气表安装于灶具正下方带来的安全隐患。

10.要求开发商全责处理主下水管未涂刷防腐油漆的问题。

11- 要求开发商全责处理由于墙面涂料质量差、工艺差带来的掉粉问题。

12- 要求开发商全责处理空调室外机安装空间过小的问题。

13- 基于以上问题，业主无法入住，要求开发商给予无法入住期间的经济补偿。

总之，由于开发商在收取高额的精装修预付房款后，交付的低质量的不达标的房屋，对此全体龙锦馨园和龙和家园业主强烈要求开发商：天津河西区宜居安居建设有眼公司退还剩余大部分装修款并妥善解决目前问题工程质賢问题。

敬请上级主管部门领导支持和帮助我们广大业主合理合法的正

当诉求，维护老百姓的合法权益，让民心工程确实体现其社会价值。