标题：新城湖畔花园开发商虚假宣传、偷工减料、欺诈百姓
湖畔花园的交房品质与前期销售宣传、沙盘模型严重不符，后期整改拖拉，不作为，欺诈湖畔花园业主。
目前存在的主要问题（参照武清区新城其他楼盘）：
1外立面整改，鼓包破损没有线条每栋楼都有，墙面不平整，沙盘里有的造型几乎没有就是一个大线条，今年上半年开发商答应整改一二层，至今也没有采取任何实质性措施。要求开发商按照学府标准整改。
2.绿化率号称40%，但绿化种类、层次感，别说跟沙盘比较，比悦隽学府低好几个档次。同地段比我们价格低其他小区，绿化也比我们好。
3.遮雨棚本身就是设计缺陷，已经开始整改，但一直停滞不安装玻璃。
4.路灯有两个问题，现在只要下雨就有一路或者两路灯断电，入户大堂门口造型灯直接没有，严重简配。
5.武清区新城其他楼盘都有木质扶手，唯独湖畔没有，要求增加木制扶手。
6.湖畔花园儿童娱乐场所设计的休息区没有，只有几个铁质的凳子。与沙盘严重不符，较新城其他小区品质相差甚远。要求参照同在南湖的学府标准整改。
7.井盖很多在路上，怎么做成隐形井盖，草坪里的做好装饰
8.配电箱遮挡很潦草，央著熙棠跟学府都比湖畔的强，请按照学府标准去改造
10.大门+车库进出口规划不合理，有安全隐患。小区大门需整体优化，跟沙盘、悦隽学府比较，太廉价、不达标。
11. 关于小区一楼室内地面低于外面草坪的问题，希望地产合理解决一下，不然到了雨季。
12.地上车位如何规划给出解决方案。
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