问 题

发表人:李** 提问时间:2023-10-26

标题:天津武清汊沽港镇雍盛花苑民生问题推诿无人管

天津市武清区汊沽港镇雍胜花苑小区自入住至今存在如下问题:

1、 大小产权混合在一个小区内,设施设备、道路等公共设施设施共用。此行为严重损害了大产权业主的合法权益,请问这种规划是如何通过审批的,现在业主要求大小产权分开管理,镇政府以费用太大为由拒绝实施此项工作,为什么一开始在规划时候不分开,导致现在因为费用大而拒绝业主的合理要求。是相关职能部门的渎职还是相关部门的不担当不作为;

2、 天津市武清区汊沽港镇雍盛花苑小区 因物业公司代收水费与自来水公司存在债务纠纷导致业主无法正常用水 因为债务纠纷问题物业屡次停水 , 物业以故意停水来胁迫广大业主投诉自来水公司,实在不可取,也给政府造成不必要的信访负担,造成资源浪费, 居民非常想知道怎么才能保障几千人的正常用水不断水 , 全体业主强烈要求到自来水公司购水,不能由物业代收 ,否则无法保障广大业主的正常用水

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2023-11-06 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

通过与上级部门了解,雍盛花苑小区于2010年报批建设的,在雍盛花苑出售房屋的时候,天洋景园小区已经建成,其位置为环绕雍盛花苑小区周边。两个小区共用自来水管道、燃气管道、电路、网络管网等基础设施,且两个小区的物业公司均为雍盛物业公司,两个小区分开管理涉及共用基础设施的分网,工程量很大且涉及资金较高,无法实现分开管理,社区将做好居民的解释工作。关于基础设施损坏或维护等问题,社区已经多次找物业公司进行协商,物业公司称已经正在进行统计工作,并上报公司进行审批,社区将持续跟进维修进度,及时反馈给居民,给居民一个美好的居住环境。

雍盛花苑(商品房)与天洋景园(非商品房)实际坐落于一个小区,供水共用一条自来水管道,共用一个泵房,共同使用一个总表,目前两个小区的水费均由物业公司代收代缴,如雍盛花苑业主直接对接水站,需要对两个小区的部分水管进行改造,增加泵房、拆分总表并安装独立水表,需要较高的建设和改造经费,镇政府经过与开发商、水站多轮沟通,资金及工程量太大暂无法解决,故此问题迟迟没有得到解决,但社区已与物业进行了沟通,督促其对业主做好解释工作,按标准收取水费,现水费是按规定收取。经核实,目前小区正常用水。

 

武清区汊沽港镇人民政府

2023年11月6日

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