标题：天津瑞府一期交付的问题亟待解决

投诉天津市城投集团/城投地产

1.2023.9月收房时被开发商告知，实际建筑面积增加需补交差价，但原先购房发票上明确写明钱款已结清，此差价本身不应该收取。经了解，面积增加原因为因建设施工问题达不到出售标准，301单元未售出，目前已被物业使用，开发商将房屋面积计费分摊至全楼业主，但开发商推诿称实际面积增加有房管局的测量报告，不存在分摊301单元情况，如果不补交差价，就无法置换票据去办理产权证，。现在咨询市区不动产权登记中心，称未收到城投地产提交的办理产权的申请资料，暂时无法办理。

以上情况开发商属于欺骗消费者行为。我们拒绝开发商补交面积差价的不合理要求，并要求开发商为业主尽快正常办理产权证。

2.因为楼体建筑质量缺陷，厨房烟道与新风管道设计缺陷，目前新风管道挤压烟道变形，导致抽油烟机无法使用，存在安全隐患，并且104户型洗手盆设计缺陷，积水严重，上述两项问题，要求开发商出具解决方案。

3.瑞府一期实际交付标准与样板间、销售人员宣传介绍不同，卫生间马桶、浴霸，厨房滤水器、水盆、洗碗机和大门等等都更换了品牌且价格差距较大，部分产品无3C认证，存在虚假宣传，要求开发商出具解决方案。