标题：物业用房私自出租

天津市武清区汊沽港镇雍盛花苑小区 将 8号楼物业用房私自出租事宜 镇政府回复说 为方便岁数大的业主 办理业务 完全可以移到一楼办公 物业为何要迁址天洋景园去办公 就算迁址也是在雍盛花苑办公，雍盛物业没经过业主同意 私自将物业用房进行出租 而且所有收益还不按照规定进行公示， 谁赋予物业私自出租配建房的权利？物业有什么权利私自将雍胜花苑物业用房搬迁到天洋景园。如果物业不能迁回原址 全体大产权业主一致认为雍盛物业想撤出雍盛花苑小区，不想为雍盛花苑业主进行服务。 我们全体业主的意见重新招聘新物业公司 根据《物权法》第73条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明全体业主才是小区真正的主人。小区共有部分的真正的主人也是全体业主。物业公司擅自占用、处分小区共有区域、共有部分属于违法行为，利用小区共有部分进行营利性活动的，其所得应当归全体业主共有，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”小区的共有部分属于全体业主共有。物业公司无权擅自对共有部分进行出租、出售，或者擅自利用共有部分进行盈利活动。物业没有权利处置属于全体业主所有的物业办公用房。即便需要部分出租 也要经过全体业主表决后 才能执行！ 镇政府回复不实 不应该不懂大小产权房性质不同的区分 请相关部门介入调查并回复具体物业迁回原址的时间！