标题：楼房外墙漏水，室内墙体发霉多年未予维修

本人五一阳光锦园房子自2022年开始外墙漏水，导致室内多处进水墙皮脱落，与物业方进行沟通，要求其进行外墙漏水维修，物业单位以此问题不在物业维修范围，需申请维修基金，且维修基金已上报政府相关部门进行审批为由，一直推脱至今，今年雨季前、雨季中多次询问物业，物业告知维修基金仍未审批下来，无法维修。造成2023年雨季期间，房屋再次进水，室内漏水面积进一步扩大，且墙体出现多处发霉，由于室外漏水一直未予修复，导致本人在室内漏水部位进行了多次局部维修，并造成多次的破坏，并且多处发霉，给本人造成一定经济损失及健康影响，鉴于此，本人需政府领导协调并解决以下问题：

1、外墙漏水维修是否在物业职责范围之内，外墙漏水是否需要启用房屋公共维修金？

2、如需启用公共维修基金需要政府哪个部门进行审批，审批时限为多久？公共维修基金使用的监管由哪个部门进行，如何进行监管。

3、物业自称自去年就已经申请维修基金，为何至今未审批下来，到底是物业的不作为，还是政府主管审批部门的懒政？

4、本人住房所在楼栋并非本人一户存在漏水问题，漏水问题何时能够维修完毕？

5、自2022年发现漏水起，本人及家人并非一次向物业进行报修，至今未予修复，导致室内损失进一步增大，造成的损失有谁承担？