标题：高村新北京半岛办房本障碍

领导您好：

我家准备买新北京半岛的房子，开发商说备案小区名称叫“瑞泓名苑”，他们对外叫“禧悦里”，紧邻正在建设的高中。我去看房时，小区多家业主的窗户上挂着维权的横幅，“无良开发商，还我血汗钱”等等，很多。我想搞清楚：

1、开发商具备卖房和给业主办房本的资质吗？买这里房子办房本的流程是什么，需要哪些手续？

2、新北京半岛的开发商有没有不合规的的地方，如果我现在买房能不能顺利的办房本？

3、瑞泓名苑没有地上停车位，我们业主可以自己安新能源车的充电桩吗？

盼复！谢谢！