标题：关于武清城际南广场的发展问题

城际北面现在已经开发的差不多了，佛罗伦萨小镇非常的成功，带动了武清的商业服务业的大力发展，作为当地的一员感到非常的骄傲，也因此成功的项目而成为天津国际消费中心城市建设其中的重要一极。城际北开发的还是非常成功的，这样也同样突显了城际南地块的重要性，开发的成功与否对武清整体的消费氛围，以致城市的整体发展都有重要的影响。所以想请问关于城际南地块目前的几个问题：

城际南目前是否规划了住宅，城际北规划了远洋香奈，现在看佛罗伦萨小镇的成功，如果当初把远洋香奈地块也同样做商业开发是否更好。所以城际南地块是否可以不放住宅，因为是一块寸土寸金的地方。

在产业发展中，武清的制造业发展还是可以的，作为第三产业的重要承载地CBD或者叫中央商务区是否可以重点考虑，提升一个地区的产业层次机会不多，纵观武清这些年的发展，城际站对武清的拉动是巨大的，人流、物流、资金流都汇聚到这里，京津城际这条线路就像一条大动脉一样，输送着这些资源注入武清。同时武清城际站作为未来的综合交通枢纽，如果京津二线走京津城际，那么武清站的到达范围就突破了北京和天津两市，扩展到半个中国了，而且是中国最富裕的地区。目前北京也在加大疏解，总览天津整个区域来说，虽然滨海新区是国家级开发区，滨海新区的CBD于家堡和响螺湾发展并不成功，其中一个重要的原因是CBD的形成并不需要多么好的政策，距离北京近、方便快捷是最重要的因素。天津市区虽然有天津小白楼、和平区玉米楼，还有已经规划的天津南站商务区、天津西站京津冀商务区，如果同样发展，很可能优势并没有武清大。城际站南广场发展CBD的交通优势还有一个未来通武廊轻轨的加持，也就是北京的人们可以采用不同层次，多种方法到达，非常的快捷。所以想请问，城际南广场是否有部分作为企业办公区的规划？

地区的发展决定于几个重要的事件和重要的区域，城际南广场的开发绝对对武清的整体的发展起到比较大的作用，需要十年、二十年的超时代眼光谋划发展。所以请问现在区里对于城际南广场的定位是什么？包括商务服务业外，还包括商务办公区吗？目前的阶段什么？大概什么时间有阶段性的成果？

武清虽然属于天津的远郊区，但是有一个影响武清发展的巨大因素是挨着北京。京津冀作为全国三大城市群之一，长三角和珠三角具有参考意义。相同的地理位置上有两个和武清位置极其，相当于长三角的昆山市和珠三角的东莞市，但是现在的发展水平和两地的差距比较大。武清的未来处在京津两个城市之间，未来的发展肯定要达昆山的水平，所以武清不能当做一个远郊区来规划建设，而是作为京津两市的黄金地段，武清的位置相当于一根扁担挑两头，非常的重要。城际南广场作为一个重要支点，所以请加以重点规划，同时多谢回答咨询。