标题：是否应将地下车库面积计入业主大会投票面积?

尊敬的住建委领导：

我们小区，有业主1000余户，今年2月成立业委会，目前业主大会筹备工作就序。现在对投票群体有些异议，需要咱们领导给予指导，具体的情况如下:

我们小区情况如下:

1、住宅建筑面积: 12.509178 万建筑平方米

住宅房屋套数: 1149 套，

住宅房屋业主个数: 1149 户

2、非住宅地上商业建筑面积: 1.0939 万建筑平方米

非住宅房屋套数: 13 套

非住宅房屋业主个数: 7 户

3、地下车库 4.9837万平方米的独立产权；

现在想问一下，我们小区这种情况，车位面积是否计入业主大会投票面积，是否计入投票权? 请住建委领导百忙之中给我们指示。谢谢领导!