标题：天津市建筑市场信用管理平台可以查询外省的企业吗？

天津市建筑市场信用管理平台可以查询外省做防水的企业的信用评价吗？另外，小区物业采用协商的的方式找施工企业做小区内防水维修施工是否合理，是否应该采用公开招投标方式？