尊敬的网友：

您好，您的留言我们已经收到，已经转交到有关部门，因问题的调查核实处理需要一定的时间，具体处理结果我们会在二次回复中给您答复，请您耐心等待。

武清区

2023年4月12日

尊敬的网友：

您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下：

我社区工作人员协同网格员第一时间联系物业进行入户走访。通过现场勘查结合相关法律，根据问题回复如下：

一、房屋用途问题：

根据中国住房和城乡建设部颁布的《商品房屋租赁管理办法》的相关规定：

第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

该住户出租房屋符合国家相关规定：

1、该出租房屋为地上一层，有窗户且通风良好。

2、该出租房屋大于天津市房屋出租最小单位面积。

3、该出租房屋的房产证已注明房屋用途，不属于厨房、卫生间、阳台和地下储藏室，所以可以出租。

二、污水排往地基坑问题：

我社区已协同物业已到现场勘查后发现，排污管道确实经过地基坑，因管道破裂导致污水排到地基坑，但未直接将管道连接地基坑。目前破损管道已修复，地下积水已抽空，楼道现并无异味。

三、私自搭设搭设排污管道：

我社区协同物业已与租户房主进行沟通，并要求将排污管道和损坏墙体恢复原样，对其行为进行劝阻。

感谢您对我们工作的关心和支持，祝您身体健康，工作顺利。

武清区杨村街道办事处

2023年4月23日